天津老照片
因为换房市场直接关系到利益，一些脑子活泛的人，开始进行非法交易，一种新的职业诞生了——房虫子。他们四处收集换房线索，垄断了换房市场。谁找他们换房，只要有“油水”可捞，他们就想办法私留人家的房本，控制换房渠道，直到由他们换成房子。房虫子乱收费，每提供一个内部换房线索，价格是两盒高级烟，每换成一次房子，他们从中取利少则几百元，多则几千元。
王顶堤一个住户，由于急需增加居住面积，托房虫子用独单在万新村换成偏单。王顶堤的独单与万新村的偏单，对换条件基本相等，而房虫子却利用对方急于换房和不懂换房行情，硬向王顶堤换房户要了两千块钱好处费。
到了90年代初，天津出现了第一批商品房，但换房仍是主流。那时候天津最值钱的房子，是五大道的独单、体院北一区二区、水上村、泰安道、碧云里，大约在一平方米1000块钱以上。房管部门做过限价尝试，但私房交易双方便采取高价交易、低报房价的对策，*现象更为严重。不过，随着房地产行业的兴起，换房成为历史，房虫子也赚不着钱了。（文：何玉新）
