什么是认知?认知是对世界的理解,是对底层规律的把握。
这对,但不全对,因为认知更核心的是判断,是你敢为自己的判断去下注,你敢为自己的下注承担全部后果。
你什么都懂,但你什么都不敢下注,不下注等于没有判断,如果你不需要为结果负责,你所有的认知就毫无价值。你最后拥有足够的底气敢为你的判断而加杠杆,这份底气才是真正的认知。
大城市尤其是一线城市,好地段本身就代表稀缺,资产价值长期趋势一定是上涨的,这本身没什么好疑问的。
经济学里最基本的一个常识,就是稀缺决定定价。因此,长期看空优质房产,以及看空优质股票,说明没有理解什么是稀缺,更没有理解如何抵御通货膨胀。
数据只能显示宏观,但数据显示不了微观。宏观层面波澜不惊时,微观层面可能暗流涌动。
就如同过去10年股市大盘还在3000点徘徊,可是优质资产早就涨了10倍甚至更多。再如广州的均价不怎么涨,但珠江新城快涨到天上。未来中国房地产如同股市,不可能再全面上涨,结构性分化是一定的,由稀缺性决定资产价格。我只相信这些常识,其它什么也不信,违背常识的行为最终都会被打脸。