可行性研究即对投资项目进行系统性地调查研究和综合论证,为投资决策提供科学依据。它的最终目的只有一个,那就是确保项目在技术上先进可靠、经济上合理有利、操作上合法可行。
因此,可行性研究要得出明确结论:比如可行、有条件可行、风险提示或不可行等。
关于可行性研究的准备工作关于可行性研究的工作流程,一般有以下内容:①任务下达或委托;②提出工作方案,包括组建工作班子、拟写工作大纲和调研提纲等;③开展调研、收集资料;④开展可行性研究工作,包括市场预测、方案设计、投资估算、财务评价、多方案比较等;⑤编写可行性研究报告;⑥委托单位组织评审、修改完善可研报告。
在具体开展可行性研究时,以下文件及材料将为研究提供依据:①项目建议书(初步可行性研究报告);②有关法律、法规和政策;③国家和地方的国民经济和社会发展规划、相关领域专项规划、行业部门的产业发展规划、产业政策等;④有关机构发布的工程建设方面的标准、规范、定额;⑤拟建场(厂)址的自然、经济、社会概况等基础资料;⑥合资、合作项目各方签订的协议书或意向书;⑦并购项目、混改项目、PPP等类项目各方有关的协议或意向书等;⑧与拟建项目有关的各种市场信息资料或社会公众要求等;⑨有关专题研究报告,如:市场研究、竞争力分析、场(厂)址比选、风险分析等。
编写可行性研究报告的主要内容构成(1)总论
(2)项目建设背景及必要性:①建设背景;②必要性
(3)市场预测分析编制内容:①产品(服务)市场分析;②主要投入物市场预测;③市场竞争力分析、目标市场、产品竞争力;④营销策略;⑤主要投入物与产出物价格预测;⑥市场风险分析
(4)项目选址及建设条件:①场址所在位置现状;②场址建设条件
(5)建设规模与产品方案:①建设规模;②产品方案
(6)技术方案、设备方案和工程方案:①技术方案;②设备方案;③工程方案
(7)原材料燃料供应分析:①主要原材料、辅助材料、燃料的种类、规格、年需用量;②水、电、汽和其他动力供应;③供应方案选择
(8)总图与公用辅助工程:①总体布置;②场内外运输;③公用工程、辅助工程
(9)节能措施
(10)环境影响与劳动安全评价
(11)组织机构与人力资源配置
(12)项目实施进度
(13)投资估算与资金筹措
(14)财务分析
(15)社会评价
(16)风险分析
(17)研究结论与建议