不省钱
“不用装修了,能省下一笔钱”,我亲眼见过有人在购买精装房时说出了这句话。但其实,精装房的总价与毛坯房加装修的总价比起来,丝毫不便宜。
精装房的价格分为房款与装修款,其中的装修款是要高于市场价的。比如装修款是2000元/㎡,做出来的装修效果也就相当于市场上的1000元/㎡。
不好看这是几乎所有买了精装房的人的共同想法——精装房里,总有一些自己看不顺眼的设计。这一点其实并不难理解,每个人对装修设计的喜好都有不同。开发商做不到让所有人满意,只能尽量满足大多数人。
也许你对某个细节的喜好与大多数人不同,那对不起了,您只能将就将就了。你当然可以在交房后对这些细节进行改造,但是这样一来,费用就会超标,前文中提到的省时、省力、省心等优势,也会打个折扣。
不好用精装房面临最大的问题,就是质量差。特别是开光插座、灯具、五金、洁具等。这些东西大概用上个两三年就会损坏,需要我们重新对它进行更换。
不仅仅是质量差,很多人性化的设计在精装房里也不能做到很好。举个最简单的例子:厨房橱柜的高度,应该按照使用者的身高进行设计。但是精装房里的配套橱柜,却只能把这个尺寸统一固定。
要不要买精装房回到我们最初的问题:什么样的人才适合购买精装房呢?大概是以下三类:
1.对城市有追求或者对开发商有追求的,现在一些一线城市,或者一些大开发商所做的楼盘,全部都是精装修,没有毛坯房出售。这个时候,就只能选择精装房了。
2.没有时间装修,比如工作超繁忙的大老板,体力不好的中老年人等。
3.对空气质量有超高追求的,比如家里有小孩的人。