精装修的房子怎么验收,精装房验收一览表

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-25 04:28:53

精装房验房和毛坯房验房不太一样,精装房由于已经被装修“包裹”,验收的项目和毛坯房不一样,但精装房验房也有自己的验房步骤,南充装修网小编整理了精装房验收六大步骤,还不会验收精装房的朋友一起来看看吧!

精装修的房子怎么验收,精装房验收一览表(1)

一、吊顶结构

吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。

精装修的房子怎么验收,精装房验收一览表(2)

二、检测水路、电路、防水

要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水;电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修;在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

精装修的房子怎么验收,精装房验收一览表(3)

三、空气检测最重要

随着观念的更新,环保成为消费者在居室装修中最重视的环节,而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的,业主对材料的质量无法把控。因此,在交房时,业主第一件事就是要确认空气质量达标。另外,消费者买到房子,若开发商或物业不能提供合格的报告,视为房屋质量不合格,站在维权的角度,业主是可以退房的。

精装修的房子怎么验收,精装房验收一览表(4)

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