杭州哪个区定居好,北方人去杭州定居能习惯吗

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-25 06:14:12

杭州哪个区定居好,北方人去杭州定居能习惯吗(1)

我是杭州房哥,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师,目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体,遮遮掩掩的让你摸不清头脑!房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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提问:房哥您好,我在杭州看房子,钱塘区哪个版块有投资价值?

大学城北怎么样?靠近海宁,还靠近钱塘江,感觉有发展前途。

杭州哪个区定居好,北方人去杭州定居能习惯吗(2)

回答:大学城北是个好地方,地理位置优越。

这个处于杭州与海宁交界处的板块,以前不被看好,如今房价涨到三万,是名副其实的钱塘区“后起之秀”。

从现状分析,大学城北是一个居住为主的生活集聚区,几乎没有高端产业,而且受制于土地等因素,未来也很难有。

大学城北的房价,现在还是洼地。


提问:房哥,杭州哪个区买房比较好?

回答:在杭州买房,上城区买房最好。

杭州最繁华的地段,譬如市民中心、钱江新城等,就位于新上城区,所以如果横穿整个上城,能够感受到新旧交替、时代变迁的感觉。

同时,因为合并了江干区,新的上城区除了保留古老的一面,也展现出了现代化的一面。


提问:房哥,投资杭州房产,未来升值空间最大的是哪几个板块?

回答:根据2022年杭州各板块的发展规划,未来升值空间最大的几个板块,分别是:未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东。


提问:房哥,我是东北人,在杭州做生意,想在临平附近买房,值得买吗?

听说阿里巴巴在临平这边发展了很多产业,是真的吗?

杭州哪个区定居好,北方人去杭州定居能习惯吗(3)

回答:临平值得买房。

阿里巴巴在临平发展了很多产业,近期新签约的产业是阿里云数据中心项目,总投资62亿,此项目位于塘栖镇泉漳村,三面临城市道路,交通便捷。

除了阿里数据中心项目,阿里已在临平发展了阿里健康、阿里犀牛智造工厂、阿里全球速卖通电子商务园、阿里云工业互联网中心。

阿里巴巴在杭州遍地都有产业,其它地方根本没法和杭州比。


提问:房哥你好!我是杭州户口,去年在钱塘区买了第一套房,现在还能买第二套房吗?谢谢!

回答:已落户的情况下,限购一套。
已落户且结婚的情况下,可买两套。

已落户且结婚,并且生了第三个孩子的情况下,可买三套。


提问:房哥,我在杭州有一张房票,首先考虑在未来科技城、三墩北买房。

融创金成·江南府,这个楼盘怎么样?未来上涨空间大吗?

回答:融创金成·江南府,近3个月成交9套,近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平,涨幅100%。
根据目前情况分析,融创金成江南府的未来上涨空间乐观,预计还可以接着涨。


提问:房哥您好!户口不迁杭州,在杭州缴社保一年,可以在杭州买房吗?还是一定要落戸之后才能买房?

你们可以代办吗?

回答:在杭州缴社保满一年,无需落户,可以直接在杭州买房。
房哥提供代缴社保服务,请找房哥。


提问:房哥,我想在杭州富阳买房,银湖板块怎么样?

回答:在富阳买房,银湖板块是优先选择。

银湖这边的地段很好,靠近之江、滨江,有森林公园,近几年开始陆续推出适合刚需家庭的高层住宅。

作为富阳的“融杭桥头堡”,银湖有科技产业规划,这里也被称为银湖科技城,可能会成为下一个“未来科技城”。


提问:房哥你好,在杭州怎么买到好房子?

回答:好的房子一定要有适合生活居住的环境,考虑到日常生活所需,房子周边的配套设施一定要齐全。

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提问:房哥你好,我妻子可以在杭州落户。

我们在温州有一套住房,在按揭,产权证是2个人的名字,按揭贷款在我的名下,我妻子作为共同还款人签的字。

这个情况,我们在杭州买房算首套吗?

回答:以家庭名义买房,属于第二套房,首付6成。


提问:房哥你好,杭州有多少家肯德基门店?

我感觉在杭州生活,走几步就是一家肯德基门店,开店数量非常密集啊!

回答:根据华东地区肯德基门店数量统计表,杭州肯德基门店达到335家,是华东地区第一名。

杭州肯德基门店提供了335家免费休息站、公共厕所,没有什么不好的,肯德基是一个人性化管理公司,给很多背包客提供晚上休息的地方。

杭州肯德基门店多,所以房价也蹭蹭涨。


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