当然与限价同步的是，望城新房市场虽是内六区唯一没有超过万元的区域，但其近5年的涨幅却位列第二，涨幅达35%，是典型的低价高涨幅区域，属于高潜力区域。
“长沙副中心”定位下
望城区域规划与配套升级
当然买房除价格外，现阶段和未来发展也是一重大考量的要素。
9月15日，长沙市发改委发布《长沙市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二○三五年远景目标纲要》。
（图片来源于官网）
《纲要》将望城打造为”长沙副中心“，与梅溪湖、黄兴、金霞等副中心齐平。同时中心城区提出差异化发展战略，分别进行东拓、南融、北进、西提以及中优。目前来看东拓和北进规划落地较快，其中北进重点建设区域中，望城有望城经开区和滨水新城两大板块。
当然除战略规划外，在交通和产业上望城区也有一定的规划利好。
交通上，《纲要》提出加快4号线北延线、香炉洲大桥等工程建设，而根据规划4号线北延线几乎贯穿整个望城区沿江地段，再加上未来规划的12、13号线地铁，未来轨道交通较为方便。6条过江通道也让其与河东的联系更加紧密。
除此之外，作为长沙第二大高铁站，本次《纲要》也表明要加快建设长沙高铁西站，作为交通枢纽，未来这里将提升望城与全国的沟通。
产业规划上，按照《纲要》形成“一带五区五园”的先进制造业发展格局来看。望城中心板块（望城经开区）将重点发展新材料先进制造、食品医药、智能终端等主产业，依托长沙高铁西城大力推动产城融合，到2025年，园区产值突破1500亿元，成未来主力产业推动板块。
“6”字头房价难寻
澳海云天赋销量领先
望城中心板块作为三环内仅有的“6”字头板块，如何在其高规划下寻找高性价比项目？当然是看项目的销量了。
望城中心板块项目成交金额TOP10
（数据截止到10月17日）
从望城中心板块成交金额TOP10来看，一方面，澳海云天赋成交金额位列第一；另一方面从高各项目自身房价来看，受制于全国大环境影响，部分项目相较于5月份单价下降200-300元/平米，但澳海云天赋成交价格虽依然是“6”字头起，但均价却在保持价格稳定的基础上有所上涨，具备较大的涨幅潜力。
那么，澳海云天赋凭什么获得这个业绩？
品牌优势
澳海集团持续深耕望城区，产品随人居需求变迁而升级
