农转非后原有的土地可以确权吗,户口不在本村土地能确权吗

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-26 10:25:12

农民户籍迁出,也就是之前早年间的农转非现象。其目的自然很简单。

在城里有便利的生活,齐全的公共配套,一家人过得其乐融融,倒也是一种很美好的生活。那么户籍转出之后,农民在原来的村集体经济组织里如果还保留有承包土地,那这部分土地该怎么办呢?

农转非后原有的土地可以确权吗,户口不在本村土地能确权吗(1)

农村的祥和场景

承包期未到期的土地是否会面临被村集体回收的情形呢?

众所周知,农村土地承包经营权是农村赖以生存的基本生活保障,法律将其提高到物权的高度给予特殊保护,任何人都不得非法侵犯。而在土地承包经营权被高度保护的情况下,不能仅仅依靠户籍迁出这一点,就把农民承包的土地回收,归村集体所有。

所以户籍转出之后,还在承包期内的承包土地该何去何从呢?这就要分为两种情况来分析了,那就是农转非的性质,农民从农业户口转为非农业户口的过程中,是全家迁入小城镇落户,还是全家迁入设区的市落户,最终会影响到土地承包经营权是否会被回收。

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新农村改造工程,对整个村庄农田整改公示现场

首先,如果承包方全家迁入小城镇落户:

那么在这一种情况下,土地是否被收回是要取决于承包方的意愿,需要保留承包方的土地承包经营权,如果承包方有意愿的,可以继续承包土地直到承包期结束。其次,也允许承包方依法进行土地承包经营权流转。

其次是,承包方全家迁入设区的市落户:

那么在这一种情况下,承包方应该将所承包的耕地和草地交回给发包方。如果承包方不交回,发包方可以收回承包方的耕地和草地。而且,只要是在承包期内,承包方交回承包地,或者发包方收回承包地时,发包方应该对承包方在土地上的投入给予适当的补偿。

最后还要解读一个现象的背后:

目前各地都在鼓励农民工进城购房,落户城市,并且也有政策表示要要加快农业转移人口市民化,让农民工在中小城市“挣钱顾家两不误”,也吸引了农民进城。

但是最终,农民在原有村集体的权益,承包地是否能继续承包有效流转,这些问题,也是需要在法律完善的情况下,再进一步落实,才能让老百姓生活得更放心。

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这里,笔者还要在涉及一个问题:

为什么大家高喊着城市套路深,却依然不肯回农村?

最近一直有一个问题,游荡于网络的很多角落,就是城市套路深,我要回农村,但是,现实却是,很多人高喊着这句话,却依然死死的赖在城市不肯自拔。

农村很好,有悠闲的生活节奏,有诗和远方,还有田园风光。

但是农村虽好,也有人因为各种原因离开农村,落户城市,成为一名新的城市人口。

最近几年,中国的城市化的运动,更是让这种人口迁徙,已经成为一种比较普遍的社会现象。

其实,这里笔者还是在重复一个观点,就是中国的农村,未来绝对是广阔天地,大有可为的...

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