导读：生活中想做点小生意，租房时才发现房租太贵，是一笔不小的开销。怎么能跟房东砍价把价格砍到低呢。分享四个，砍价、谈判实用小技巧。
前一阵子，有个兄弟想要开广告装潢店，找我帮忙。一起谋划下开店的事宜，我觉得当前最主要任务是找一间合适的门面。
我和兄弟说先找房子，他第二天很早的就到广告一条街去物色门面了，由于生意不好做，有4家店在转让。
有两间门面空房出租，其中一间在路口，53平米，有停车位，位置相当好，后面带约90平方的水泥空地，三相电，年租6万；另一间78平米，位置在这一排门面的中间，年租金7万。
他打电话问我哪个好？我说那肯定是路口的好，后面空地搭个棚就能制作加工了，而且有三相电，非常合适，但他觉得房租有点高，人家80平的才7万。
我说：“先去看一下那些50平方房屋的信息吧！”结果一看，原来那间房子在这一排价格是最贵的。由于别人都觉得贵，所以空在那里快一个月了，房东也有点着急。他说完这些情况，我就告诉他怎么去和房东砍价，砍价技巧给他讲了四点，按这个执行最少能砍下来一万多。没想到他执行力很强砍下来两万。
1、先找托，给房东打电话冒充租房者，让拖出价在4万至4.5万来打击对方的信心，而且现在也有一些铺位是空着的，都在降价出租。你不降价，我就买别人的了。
2、发现房东痛点，跟房东谈“损失厌恶”。比如这房子已经有1个多月没租出去了，你跟他这样谈：“如果你下个月还没租出去，那按一年5万算，一个月就是4100，3个月你就损失了1万3了，你与其这样一直损失，还不如租给我。”
3、从房东的角度去跟房东谈，告诉房东不要一口吃个胖子，如果要价太高，会导致做小本生意的租客频繁退房，这样你也麻烦。
4、谈判的时候一定要跟付款方式结合在一起，这招超有效。比如5.8万的话，一个月交一次，5.5万的话3个月一交，5.2万的话6个月一交， 5万的话一次性付清。
通过我兄弟夫妻俩跟房东的软磨硬泡，终于5万顺利拿下房屋，第一次出手就开门红了。电话那头明显能听出来他们的喜悦，房子的事情漂亮地解决了。
