租商铺转让费谈判技巧,门面转让费谈价技巧

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-27 02:48:29

小店经济可真香啊!

9月20日,在LINK2020智慧生态经营大会上,移卡联合艾瑞咨询共同发布《小店经济活力报告》。艾瑞对18-50岁的核心从业人群进行调研,结果显示,目前37%的民众已经开了小店,对于未开小店的人群中,有71%的民众未来有开小店的打算。数据显示,咖啡厅、奶茶店、甜品店、面包店、花店、书店最受人群青睐。

人人都有开店梦,但想要实现梦想,买或租到一间合适的商铺是重要的第一步。在解决“租金”这一大问题前,还有一座叫做“转让费”的大山等着你逾越。

此前,我们也讲过许多关于店铺转让的注意事项,更多的是关注“转让合同”与“转让流程”,帮助大家在交易过程中避坑,而今天,我们着眼于店铺博弈的核心“转让费”,聊一聊“转让费”该如何计算

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百度百科对于转让费的定义是这样的:

转让费指的是租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用。

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