老王听人说,自己村里将会有一条高铁通过,好巧不巧,这条高铁正好经过老王家的房子。老王心里盘算着,既然要征用自己家的房子,那么自己一定能够得到一笔赔偿款,这下子他催着自己的儿子查查相关政策。
在了解拆迁政策之后,老王眼前一亮,原来由于拆迁土地的性质不同,国家赔偿的钱也不同。他琢磨着,为了让自己得到更多的赔偿款,他决定把家里的房子翻盖翻盖。
于是老王拿出了自己半辈子的积蓄,让儿子请人来重新翻盖房子,一辆一辆的拉土车驶进村子,村里干部一看不对,跟着大车就来到了老王家。
村干部一看,原来是老王家,一下子就了然了,这才着急忙慌地找到老王。看到村长前来,老王有些纳闷,不知道村长找自己做什么。
村长也没有跟老王寒暄,张口第一句就是让老王抓紧停下。老王一头雾水,不知自己翻盖房子有什么错,而村长却告诉他,他家的房屋已经被卫星图标记过,属于已经确权了的,但没有发证。
老王并不明白啥叫卫星确权,也不知道村长说了个什么意思。村长坐下来跟老王好一通解释,老王才明白。
原来,当国家准备征地的时候,就已经通过卫星图来定位村庄的准确位置,更是将村民房屋卫星上已经做了标记。村里干部之所以有事没事的在村里转悠,就是为了防止大家在宅基地或者田里新建房屋或者是翻新。
总有人想只要自己速度足够快,就不会有人知道自己建房子,自己还能趁机多拿一点钱,实际上,村干部一直盯着大伙。
可不要以为只要建起来,拿的钱就更多。因为在卫星图对整个村庄的房屋进行定位之后,房屋就已经明确被确权,这种确权虽然还没发证件,但发证只是时间早晚的问题。
如果老王还不停工,那他这半辈子的积蓄就打水漂了,因为不管是推倒重建或者是翻盖房子,都会导致宅基地面积有所变更,在卫星图上显示的一清二楚。
如果老王真的想要单纯地翻盖房子,那还是要先向村委会汇报,只有符合村里“一户一宅”的政策才能翻新或者是新建住宅,倘若不然,这就是违规建筑,随时都有被推倒的可能性。
翻盖之后若是想要重新确权,则是要及时更新房屋调查信息,倘若翻盖之后的位置还发生了变化,那需要按照原来的位置进行确权,申请登记时,需要提供批准手续。
像老王这种想要趁着修建高铁发一笔横财的行为,无异于竹篮打水一场空,因为村里根本不能给他开批准手续,这直接影响到下一步确权结果,而在赔偿方面,老王也必然会跟与相关部门起争议。
听了村长一番话,老王这才恍然大悟,抓紧把已经买好了的料都退了,在家里安安静静地等着拿赔偿款。