10月20日,红星新闻记者联系上了视频中的当事人赵女士。赵女士说,鹤岗的房价确实很低,这套房子是她2021年购买的,鹤岗当时也没有什么限购政策,房子距离市中心只有4公里左右,是一套40年房龄的老房子,而且位于总高4层的居民楼顶层,价格自然便宜。
赵女士说,她平时比较宅,工作基本在房间内就能完成,虽然有人会说鹤岗冬天比较冷,但是夏天天气很凉爽,几乎不需要空调,每到冬季,从10月15日就开始集中供暖,她这套房子只需要1300元的取暖费,完全可以适应环境。“另外,这里天空很蓝,空气也很好。”她说。
“我个人比较社恐,所以平时倒并不需要太多的社交,换到一座新城市也影响不大。”赵女士说,她的职业是画师,多是晚上画画白天睡觉,一般月收入都会过万,工作性质比较适合鹤岗这种城市。
对于未来,赵女士并未做太多打算。“在哪里其实都一样。”
据红星新闻,在鹤岗做了十多年房产中介的杨先生似乎有点儿后知后觉。“我没注意到这条消息,1.5万元的房屋单价算低的,但是我也不吃惊,我去年也卖出去过一套1.5万元的房子。”
房屋中介表示,房价低无非是因为人口流出而房子存量又很大。而城市专家则表示,或许有偶然性,但这对鹤岗转型升级是一次机会。
↑二手房网站上发布的鹤岗低价二手房信息
迁居者不少
有人7万元买下顶层开直播公司
类似赵女士这样的故事这些年一次次在鹤岗上演。只是似乎每一次鹤岗因为房价出现在大众眼前时,成交的房价都在刷新着更低的价格。
但对于很多真正有心在鹤岗生活下去的人而言,这样的故事其实并不会引起多少波澜,他们早已不会吃惊于几万元就能买套房。
据红星新闻,李莎(化名)今年27岁,2020年末在鹤岗买了一套总价7万元的房子,80多平米,两室一厅,位于顶楼,家具家电全配,她买这套房子是用来开网络直播公司的。
“我之前在长沙上班,也是做互联网直播相关的工作,但是那边是给别人打工,而且租房占去了收入的很大一块。”李莎说,她用前几年的积蓄在鹤岗买下了一套房,没有租房或者还贷的压力,而且赚的也不是本地的钱,“我是在网上赚钱,所以生活在哪儿都一样,只是鹤岗的成本更低。”
李莎有一个名为“鹤岗交流定居”的QQ群,她和群里的很多人都是好友。“我发现真正能做到长期定居鹤岗的,大多数都是90后,他们几乎都是在网上赚钱,比如直播、绘画等等。”她说,自己就是靠经营一家小的网络直播公司赚钱,每天会支付给主播300元到500元报酬,用人价格比一二线城市要便宜。自己是晚上工作,白天睡觉,鹤岗这座城市到了冬天外边很冷,天黑得也早,但是屋子里很暖和,特别适合窝着,她很喜欢这里。
↑房产中介杨先生替客户办理鹤岗二手房过户手续
鹤岗:一个人口减少的“收缩城市”
10年人口下降15.81%
近两年,鹤岗因为“白菜房价”走红网络。
鹤岗市别称“煤城”,是中国东北的一座边陲小城,位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望。鹤岗全市总面积14684平方千米。
黑龙江省鹤岗市城市景观。新华社记者 谢剑飞摄
综合第一财经、澎湃新闻此前报道,作为典型的资源枯竭型城市,鹤岗因煤而生、因煤而兴,同样也因煤而困。2011年,鹤岗市被国家确定为第三批25座资源枯竭型城市之一。
经济方面,根据鹤岗市10月20日发布的2021年鹤岗统计公报显示,全市实现国内生产总值(GDP)354.2亿元,较上年增长7%。值得一提的是,鹤岗市GDP在2017年前的4年中有3年负增长。2021年全市规模以上工业企业增加值比上年增长12%。主要行业中,煤炭开采和洗选业增长20.3%,非金属矿采选业增长7.1%,电力、热力生产和供应业下降5.1%,非金属矿物制品业增长21.3%。