以广州市广佛高速举例。全长15.725公里,车流量是7600万/年,同时因为有免费时间段,修正按照90%车流量会被收费。假设当年没有修广佛高速,现在在广佛高速公路位置重新修一条公路。根据目前广州市高速公路综合成本4亿/公里造价,合计15.725×4=62.9亿。假设建造周期4年(实际上更长),假设银行贷款利率是4.7%。假设需要n年能回收成本,支出成本是62.9×1.047∧(n-1)。假设第二年开始才是全额贷款
现在开始算收入,收入就是高速公路费。按照广州市收费标准。我们假设平均每辆车每公里收费1.5元,收入中税收和维护以及员工支出、税收占比20%。(增值税13%,高速公路可以抵扣发票很少,可以忽略不计)。
那么多少年才能才能还完,假设是按照本息同时还。62.6×1.046∧(n-1)-15.725×0.76×1.5×(n-4)×(1-0.2)×0.9。算下来要差不多n=12,需要12年。但是实际上需要更久,因为广佛高速肯定比广州其他拆迁成本高,如果造价从4亿变成5亿,需要17年。而且1.5的平均每辆车每公里高速过路费也算的比较高。
有的人说5年回本我是真的搞不懂咋算出来的。像广佛高速这种优质地段,已经是回本比较快的了,如果是企业运营,保证自己高速公路费5%的利润。周期更长