磨子潭路学府路,磨子潭路鸡鸣山路

周边配套

周边小区：南河佳苑、同济万象城、宝业君悦绿苑、万嘉学府春天、广元柏林印象等;

交通要道：磨子潭路、松林路、学府路等;

公交路线：202路、26路、4路;

教育资源：城南小学、裕安小学、城南中学、裕安中学等;

其他配套：客运南站、火车站、田园恺悦酒店、商超、农贸市场、南河大道街区。

周边房价：5800元/㎡左右

地块位置：裕安区城南镇天河路以南、105国道以东

出让面积：79788㎡（119.682亩）

规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于2

建筑密度：不大于12.6%

绿地率：不小于35%

起始价：8976万元

起拍楼面地价：562元/㎡

地块分析：按照市政府已批准的规划方案实施开发建设，建成后除无偿代建面积外全部由政府按照综合价回购。土地竞买人（含其母公司或子公司）须具备三级以上（含三级）房地产开发企业资质和二级以上（含二级）建筑工程施工总承包资质。

地块位置：货场路以北、春天嘉苑小区以西

出让面积：95989㎡（143.9835亩）

规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于2.19

建筑密度：不大于13.02%

绿地率：不小于50%

起始价：30240万元

起拍楼面地价：1439元/㎡

地块分析：按照市政府已批准的规划方案实施开发建设，建成后除无偿代建面积外全部由政府按照综合价回购。土地竞买人（含其母公司或子公司）须具备三级以上（含三级）房地产开发企业资质和二级以上（含二级）建筑工程施工总承包资质

地块位置：郝岗路以南、永华路以西

出让面积：71600㎡（107.4亩）

规划用地性质：住宅用地（含部分配套商业）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：不大于2

建筑密度：不大于21%

绿地率：不小于35%

起始价：26200万元

起拍楼面地价：1830元/㎡

地块分析：按照EPC模式设计施工，须委托具有规划和建筑甲级设计资质单位承担规划设计，建成后除无偿代建面积外全部由政府按照综合价回购。土地竞买人（含其母公司或子公司）须具备二级以上（含二级）房地产开发企业资质和二级以上（含二级）建筑工程施工总承包资质。