图片来源：成都规划和自然资源局
去年年底，三圣乡片区的土地价格接连被刷新。成都兴锦生态建设投资集团以18100元/㎡ 23%无偿移交统筹住房竞得三圣街道约109亩纯住宅用地。广州华发房地产开发有限公司联合成都市锦江区统一建设有限公司拿地，以楼面价19300元/㎡ 23%无偿移交统筹住房竞得三圣街道约56亩纯住宅用地。
三圣乡近2年土地拍卖成交信息
目前，华发统建地块已呈现了项目华发统建·锦江大院，产品总价门槛约800-1000万。锦江区在售的楼盘中还有润达丰滨江樾城和建发央玺两个项目。
建发·央玺坐拥东二环城市核心地段，自然资源、交通、教育和商业医疗等配套都相对完善，再加上它远超行业水平的公共区域打造以及自身不俗的产品力，目前在售350-450㎡的叠拼项目，均价3.4万元/㎡左右。
润达丰滨江樾城所处地段地面交通发达，距离狮子山地铁站约250米。周边多所公立、私立幼儿园和小学。最近商业配套主要靠自己的“星樾”组团，三圣乡片区的绿地468、攀成钢板块的商业驱车前往也很方便。目前在售有高层、叠拼项目，总价360万元起。
今年三圣乡区域内也成交了两宗土地，华发以楼面地价16000 元/㎡获得55亩纯住宅用地，国锐则以楼面地价10500 元/㎡获得一宗66亩的“双限地”。
经过本次调规，三圣乡多块住宅类用地容积率及建筑高度的明确，两边的城市化进程不断向环城生态带逼近，但因环城生态带为最大限度地保留生态湿地，注定了这里不会被过度开发，这里也将是成都主城区最适合居住的区域。让该区域未来住宅产品的属性明确地指向了低容、改善、高端。这里将是成都主城区的又一价值高地。
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