新房交付环节有哪些注意事项？如何正确验房收房？如何规避收房时的各种“雷区”？房屋出现问题怎么办？
“房产行业记者 金牌验房师”陪你验房！目前封面验房团已经与网众验房、小蜜蜂验房、慧眼验房、益装验房、第四城验房、贝极验房、赤蛟验房等权威验房机构达成战略合作，每周都将向封面新闻用户发放部分免费验房名额。
即日起，无论是精装房还是毛坯房，都可以联系“封面验房团”报名验房，名额有限，先到先得。
现如今，很多精装房装修时都会使用吊顶。吊顶具有美化空间、有效划分空间功能、有效防潮等功能，已经成为家居装修的重要部分之一。但同时，吊顶也会产生不少问题，在验房时仔细检查，可以有效避免一些后续的麻烦。
吊顶验收项目
吊顶验收需要验收吊顶内部、吊顶部件、吊顶板面。
吊顶的内部通常都会隐藏一些线路管道和线路，尤其是厨房和卫生间的吊顶，一般会有水管或是线管在里面，因此需要及时检查吊顶内的线路管道、设备的安装，还有就是要做好管道内的试压，防止以后出现问题还得拆开吊顶重新施工。
检查吊顶的部件主要是检查龙骨和吊杆，因为龙骨和吊杆的安装是吊顶施工的重要工序，这些完全支撑加固着吊顶，所以验收的时候也要认真对待，尤其是木龙骨一定要做好防火和防腐处理，预埋件、钢筋吊杆和型钢杆要进行防锈处理，在安装龙骨前还要按照设计要求进行交接检验，在安装饰面板前完成各种调试及验收。
图片来源于网络
吊顶的表面应该平整没有缝隙，起拱准确、颜色一致，而且是洁净无污染，还要没有返锈麻点等现象，尤其是有自攻螺丝固定的地方应该是排列均匀，没有外露钉帽和开裂的现象产生。整体上看造型尺寸和位置都应该准确，收口严密平整并且曲线流畅美观。
吊顶维护也需要注意
吊顶也要定期得进行擦拭，日常直接用软布进行局部的清洗就可以了，不要用过硬的百洁布或者是清洁球之类的工具擦洗，否则很可能会在光亮的面板上留下细小的划痕，一旦遇到破损、重污的单片可以及时的更换新的板块，但是要注意色差。
如果是集成吊顶尽量不要过于频繁的开关灯暖、风扇或是照明灯，尤其是照明灯在使用一段时间以后光通量会大幅度下降，所以要注意及时的更换新灯源，如果更换新的换气扇必须拧紧风叶螺母，防止发生意外事故。
图片来源于网络
如果是石膏板的吊顶一定要注意防潮防腐，而且清洁吊顶的时候一定要保护好吊顶的平整度，尤其是集成吊顶擦拭时的力度要控制好，防止受力不均匀而导致吊顶出现塌陷损坏等现象。其实吊顶的材料种类多样，要根据不同的特点来维护。
无论是检验还是保养都应该认真对待，保证质量，才能保障日后的使用安全。
4种方式免费申请验房名额：
1、拨打028-86969110封面新闻报料热线，申请免费验房名额；
2、下载“封面新闻”APP，点击首页下方“云求助”，进行留言；
3、关注“封面新闻房产”*huimaifang，私信留言；
4、关注“封面新闻房产”抖音账号/视频号，私信留言。
留言内容需注明楼盘名字、房屋地址、业主电话、建筑面积、交房时间等，华西都市报、封面新闻将24小时关注报名信息，并安排专人联系对接（为保护隐私，相关信息将会保密）。
【如果您有新闻线索，欢迎向我们报料，一经采纳有费用酬谢。报料*ihxdsb，*3386405712】
