6月17号，上海某行压着一周的最后一个工作日，放出4亿资金，以企业经营贷的形式用于扶持中小微企业，利率仅要3%，不出意外的话，这应该是史上最低利率的经营贷。
产品细则：
3.0%的利率，三年期先息后本，这确实是一项不可多得的优质贷款。因为金额有限，银行发布的也比较突然，有想法需要尽快申请。
但其中的几项要求注意：1.上海籍持股满6个月，外地籍持股满1年；2 .房本满12个月；3.想要超过7成的额度，需要优质流水，6.5成以内轻看流水。
这三项条件中1、2是硬性条件，有就是有没有就是有，不好商量，但3所涉及的流水，是可以通过后天努力达到优质的。那如何才能养出一份优质流水？
对于好流水的判定界限其实比较模糊，最关键是每家银行给出的标准不一样，但其中还是有一些共性可寻。
收入稳定。银行是典型的老派作风拥护者，即低风险爱好者。它们宁愿收入少点，也不愿犯错。所以借贷人的收入情况，一定是一切贷款行为的底线。银行对于一个好流水的认定，需要你至少有连续6个月的收入，期间不能间断，而收入最好来自公司账户，由银行代发。
收入覆盖负债2倍经营贷和按揭贷款都会有硬性要求，要求收入的这部分流水至少能覆盖负债的两倍，主要还是银行为了降低坏账风险。但并不是说无法覆盖就不能办了，这种情况可以找一个共借人以两个人的名义去贷款，就是担保。你们二人的流水，只要能覆盖负债即可。
收入真实什么是收入真实？收入10000.25元就是真实，你的流水要有一些零头，精准到小数点后两位。因为你还要缴纳各种税收，整齐的一片，就太假了。
如何做有效流水其实你可以把对流水的判定，理解为一场贷款选拔考试，只不过这场考试是完完全全“开卷”的。那要怎么才能拿到一张高分答卷呢？答案就是转账。
设定人物：甲乙两公司，甲公司：A、B；乙公司：C、D。
甲公司A定期转账给乙公司C，乙公司C、D二人内部转账，资金转到D手上，D再定期将资金转回A公司B手上，B在内部转账会A。具体如下图所示：
当然，这种转账的最终目的是为了证明你的财务能力，但证明财力的方式有很多，如果你其他几项达标了，也不用麻烦纠结流水。比如说你是公务员、国企央企员工、500强员工，这不仅在生活中倍有排面，在银行也能横着走。而且公积金和社保也是重要指标，缴纳的越多，贷款越轻松。
在这个大放水的特殊时期，早点做好流水，才能早日上车。
