龙华区的民治、龙华街道,也被划入了中心区:
此次中心区扩容的最大赢家,是龙岗区,共有坂田、布吉、吉华、南湾四个街道办被纳入:
从地图上看,新纳入中心城区的八个街道,全部是紧贴原关内四区的。可见,大城市中心城区的扩容,其实就是摊大饼,而非跳跃式的。
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市区和郊区,有何不同?
写到这里,可能会有人问,一个地方从郊区变市区,或者说从外围区变中心区,到底有啥不同?
一般来说,影响的主要是社会管理和基础设施配置,市区管理的精细化程度会更高,政府会投入更多的财政提升其市容市貌,在地铁网线密度、科教文卫配备等方面,也会有一定的倾斜。
而郊区的社会管理则相对粗放,科教文卫设施的配备密度相对较低,修地铁的紧迫性也要差一些。
在此意义上,一个区域从郊区变市区,肯定是利好,面子和里子都利好。
当然,这不是说郊区一定比市区差。举个例子,像明珠湾、知识城、松山湖这些财政比较强的郊区新城,市容市貌比市区的很多地方更好,老师工资也更高。因为郊区有地、产业容纳量大,有时候财政状况比市区还要好。
所以,判断一个板块有没有前途,不仅要看它是在市区还是郊区,还要看它所在区域的财政状况咋样,如果是松山湖这种公认的强势产城,那发展后劲可比传统市区厉害多了。(本文编辑/安十一)