小区一楼商铺二楼住人怎么样,小区房一楼二楼是商铺好吗

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-29 10:06:25

几年前,在本市房价还没飙升的时候,入手了一套房子。由于当时手里资金有限,为了缓解还贷压力和保证基本的生活质量,在权衡对比之下选择了一楼带院子的,相对来说价格比较实惠的房子。

买之前还是有很多顾虑的。比如大家都比较担心一楼会潮湿,夏天多蚊虫,还容易招老鼠蟑螂等。但想想人家别墅不也一样会有这样的问题吗?

先讲讲潮湿的问题

我们这边是浙江地区,属于南方,也算比较潮湿的地区,特别是每年的黄梅季节,雨水会不停地下上一个月。我们的房子底下有两层车库,一层汽车库,一层电瓶车车库,是属于有架空层的,虽然房子和地平面是持平的,也没感觉多潮湿,和原来住高层的感受差不多。

夏天蚊虫问题

我们小区绿化做得不做,覆盖率很高,我们入住得晚,小区草木早就长得郁郁葱葱,所以蚊虫多就在所难免。为了减少蚊虫的困扰,我把院子的三分之二做了硬化,只留三分之一的地方种点花花草草。还给家里的每扇窗户都装了纱窗,这样基本能解决蚊虫多的问题。

招老鼠蟑螂吗

老鼠蟑螂都属于四害,要是家里出现了这两样东西,一定十分让人头疼。我们小区环境不错,但有很多业主都反馈过家里招老鼠和蟑螂。物业也特别重视,在加强卫生管理的同时,还免费提供灭鼠药等,大家齐心消灭四害。现在的老鼠也都成了精,还会钻下水道四处游走,还会飞檐走壁,多高的楼层都不在它们话下,所以这个问题就算是楼上住户,一样也是难以避免,不算一楼的缺陷。

高空坠物问题

在我们入住前,房子大概空了五年左右,平时也没时间去打理,所以等我们装修时,院子里被扔了很多垃圾。自然是十分气愤的,好在入住以后,就很少有垃圾飞下来了。偶尔会有几个烟头,我发现后都立马打扫干净,同时向物业反馈,一段时间以后,院子里基本看不见垃圾了。由于家里有小朋友,考虑到安全问题,咨询了物业说是可以安装雨棚,只要得到二楼住户的同意。我们二楼邻居比较好打交道,不久就装好了雨棚,出入院子就更有安全感了,不用老是担心楼上会突然掉下个什么来。

一楼真的挺香,下面讲讲一楼的优点吧

一、出入特别方便

不用等电梯,不用担心电梯停电,走进单元就到家了。有时候出门丢三落四得往回跑取东西也是十分方便。家里有小婴儿,推婴儿车出门特别便利,老人抱孩子也可以省点力气。家里有调皮的小朋友,出门去小区玩也是很方便。

二、院子很实用

买一楼的住户很多都是看中有一个大大的院子,幻想着在里面种种花草,邀三五朋友喝茶谈天。我们的院子属于赠送面积,使用权写进了房地产合同。所以还是很划算的,平时晾晒特别方便,强大的地摘模式让我这样的植物*手也不怕养不好植物了。一盆天堂鸟在屋子里奄奄一息,往院子里一丢,就缓过来了。至于喝茶聊天,私密性相对比较差,还是不推荐了。院子供小孩玩耍是再合适不过了,可以做个小沙坑,孩子可以玩上一整天。

三、家里有爱跑爱跳的熊孩子也不怕打扰到邻居

业主群经常会有人抱怨楼上太吵,脚步声不断。一楼住户就完全不用担心邻里关系而蹑手蹑脚得走路。特别是家里小孩多,又爱打闹的,可以放开了。

四、独立下水不怕堵

现在的住宅楼,一楼几乎都是独立下水了。这样我们一楼住户真的可以省去很多通下水管的钱和麻烦。

总结

个人觉得一楼还是很值得购买入住的,,总得来讲是利大于弊。只是需要注意几点,一定要有架空层(不潮湿),第二要有物业公司管理(有物业协调会解决很多麻烦)。

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