一楼是临街商铺的二楼住宅好么,底下有一层商铺住二楼好吗

首页 > 经验 > 作者:YD1662022-10-29 09:40:24

我在老区的房子是多层步梯,目前住着感觉非常舒服。但是随着新区建设越来越好,看着老区逐渐衰落的趋势,想到自己年龄越来越大,早晚得去孩子附近生活的现实,又萌生了去新区买房的想法。

这两天看好了一个临街的房子,户型、地段都符合预期,唯一担心的是,这个房子是小区最后一栋楼,北面东面临街,并且北面一楼是商铺,虽然这个地段基本处于市中心的位置,过大车的可能性很小,但还是有噪音和污染的忧虑。

一楼是临街商铺的二楼住宅好么,底下有一层商铺住二楼好吗(1)

我看好的是东北角那栋楼,楼间距六十米,三室两厅两卫,楼的东侧距离马路有百米左右的绿化带加人行道,正常来讲这个距离还可以,北面没有绿化带,就是正常临街楼房和马路的距离。

从采光和视野上看,我倾向于东户,从减少噪音方面看,西户会好些,但西户有被前面西侧楼遮挡的可能。

一楼是临街商铺的二楼住宅好么,底下有一层商铺住二楼好吗(2)

可能是年龄的原因,我现在越来越不喜欢太高的楼层,虽然是电梯房,但还是觉得五六七楼更适合自己的心里接受,但又不知道这么低的楼层采光咋样,噪音如何。

选择这个房子的主要原因是地段,这里距离东西方向两个大型菜市场都不是太远,走路将近二十分钟,骑个小电动车也就几分钟的时间,并且因为开北门,从北门顺着人行路直接西行,到达市场十分便捷。

这两天在外面散步,都特别关注临街房子噪音和污染问题。昨天晚上去散步回来,特地从一楼是商铺二楼以上住人的房子面前经过,看到了一幕特别扎心的镜头:一楼商铺是烧烤店,只见烟气冲天,真真替楼上住户叫苦不迭。旁边路人说,这个烧烤店多次被住户举报,但效果不大,过不了几天还是照常营业。

按理说,新区市政管理要比老区严格的得多,这样类似路边烧烤的现象应该被禁止,但各个小店用喇叭录音循环叫卖的声音还是不可避免。

唉,不到万不得已,还是不要换房子,如果不是太差钱,还是选择高端小区为好,又省钱又舒服、两全其美的房子真不好找!

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