近日网友“时光荏苒”问政：
请问大庆市龙凤区卧里屯二手房过户都需要双方带什么手续和资料?假如是40平米房子费用是多少?几天能下房产证现在叫不动产权证?办理二手房过户需要提前预约吗?是在龙凤区政府大厅三楼对吗?有时间请回复具体些，谢谢。
市自然资源局回复如下：
二手房过户卖方：1、不动产权证书(或土地证、房产证)。2、卖方为单独所有的：本人身份证明。卖方为共同所有的：本人身份证明，共有的提供共有人身份证及共有关系证明材料(结婚证和户口簿)3、减免税资料(销售5年以上家庭唯一住房申请减免个人所得税的需提供)：户口簿和结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双方名下的套次证明)。
注：涉及个人所得税据实征收的需提供房屋原值凭证、允许扣税金及合理费用德原始凭证等。
二手房过户买方：1、买方为单独所有的：本人身份证明。买房为共同所有的：本人身份证明，共有的提供共有人身份证明及共有关系证明(结婚证和户口簿)。2、减免税资料(申请减免契税德需提供)：户口簿何结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双方及未成年子女名下的套次证明)(其他减免税类型请与税务部门咨询)。
不动产登记费住宅80元、商业550元。缴税具体情况请咨询税务部门。预约请登录大庆政务服务网进行登录预约，现已经全市通办，建议就近办理。
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