随着人们的生活越来越好，人们手中的资产也越来越多，而动产和不动产就是最常见的一种资产分类。对于动产我们可以自由的买卖交易来完成动产的占有和转移，而对于不动产我们需要登记才能让其有效。那么我们今天就来看一下，农村住房办理不动产权证流程是什么，办理不动产权证又需要哪些材料，办理不动产权证要收费吗?
一、农村住房办理不动产权证流程
农村住房办理不动产权证也是一样要收费的，具体包括有房屋登记费住房80元套，非住房550元件;核发一本房屋权属证书免收证书费，每增加一本证书加收证书工本费10元以及土地登记费。下面我们就来看一下，农村住房办理不动产权证具体的流程有哪些:
1、向行政服务中心不动产登记窗口申请办农村自建房手续，同时提交证明材料;
2、材料符合条件，那么不动产登记机构就会接受我们的申请;
3、接着工作人员审查受理的农村自建房的申请事项、材料的一致性和合法性;
4、经审核符合登记条件的，工作人员会把农村自建房的办理手续事项记在登记本;
5、领不动产权证书。
二、办理农村不动产权证需要哪些材料?
1、不动产所有权人的身份证原件;
2、不动产登记的申请书;
3、农村宅基地的使用权证明或者集体所有建设用地的使用权证明;
4、申请不动产登记符合城乡规划的证明文件。
我们在申请办理不动产权证之前，还应该满足以下这些条件：
1、权利主体合格;
2、经过公告、听证，利害关系人没有异议，法律、法规规定的其他条件;
3、登记需要提交的相关资料;
4、办理初始登记时，村民自建房屋必须提交宅基地使用证，农村集体组织建设的房屋必须提供集体土地使用证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证。
以上这些就是“农村住房办理不动产权证的流程是什么?需要哪些材料?农村不动产权证收费吗?”全部的内容了，总体来说不动产权证书可以帮助人们确定权利的归属状态，在出现意外情况时对抗第三人，保障我们房地产交易的安全。它既可以证明自己对该不动产所享有的权利，同时在法律上还能得到相应的保护，同时在处理自己的不动产时，不动产权证也能发挥出十分重要的作用。
