小区B:
地库内广告位仅一处,租金约3000元/年
停车泊位收入
停车泊位收入在小区物业经营性收入中占据重要位置。小区公共泊车位可对外经营,也有一些租给业主。大部分小区公共泊车位有地面临时车位和地下小区公共配套车位,其租金由业主代表大会决定,所得的收入(扣除人力成本)会根据签署的《物业合同》规定,与小区物业公司进行分成。
小区A:
最终所得收入与物业公司五五分成
地下小区公共配套车位:月租金400~500元/个
地上对外经营车位:5元/小时,每天30元封顶
小区B:
最终所得收入,业主占70%,物业公司占30%
地下小区公共配套车位:月租金300~400元/个