（2）面找平层及窗台抹灰开裂。
装饰质量问题及防治
违反：设计文件、GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准、GB50345-2012屋面工程技术规程、GB20207-2012屋面工程质量验收规范、GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准、施工方案。
原因分析：1）未按工艺标准做法施工；2）施工前技术交底不到位，技术交底仅在资料上；3）过程监督不严；4）未按样板施工；
整改措施：项目监理部针对检查的问题下达整改通知单限期整改，整改完成报项目监理，复验满足要求后拍照回复项管部；
预防措施：1）认真审核方案技术交底；2）督促施工单位提前进行技术交底；2）先做样板，样板领路，落到实处；3）引入先进工艺做法，抹灰采用抹灰石膏，窗台梁设置斜面或企口等；4）“走出去，学进来”，建议总监带部门到项管部推荐优秀项目观摩学习。
6、设施安装质量问题
（1）地下室风管法兰接头密封胶条为非A级防火材料，风管内加固螺杆端部采用焊接破坏镀锌层；桥架镀锌钢板厚度不符合国标要求。
（2）地下车库消防管道角钢支架固定膨胀螺栓直径是8mm,不符合图集要求 。
设施安装质量问题及防治
违反：GB50243—2016通风与空调工程施工质量验收规范、GB50738-2011通风与空调施工规范、GB50303-2015建筑电气工程施工质量验收规范、GB50242-2002建筑工程給水排水及采暖工程施工质量验收规范。
原因分析：1）未按工艺标准做法及设计施工，有偷工减料行为；2）不熟悉图纸，施工随意做，监理看不出问题；3）过程监督不严；
整改措施：项目监理部针对检查的问题下达整改通知单限期整改，整改完成报项目监理，复验满足要求后拍照回复项管部；
预防措施：1）提前熟悉图纸；2）督促施工提前技术交底；3）设备安装监理按图巡视、检查与验收。
