大门紧闭
三、单行道左边商铺不选
车辆靠右行驶,车流方向左侧商铺不可以选,单行道右边会比左边更先接纳到道路带来的生气,自然会比左边的商业更加兴旺一些;对于开车的消费者,进出也较方便。
设置单行道的原因是因为人流车流较大,因此很多人在选址时容易进入一个误区:这个地方人流很大,开个店一定生意好,却忽略了单行道左右两边差别异常大。
单行道
四、老旧小区附近商铺不选
老旧小区的特征是:
1.人口虽然密集,但是消费能力有限。
2.人口老龄化严重,外出就餐意愿不强。
因此,羊汤馆的选址,要避开老旧小区。当前商业思维都要考虑大数据,比如奢侈品广告的投放区域一定会选一个城市房价最高的区域;家居建材广告一般会选择新建小区附近;老年人用品推广要寻找老龄化特征明显的区域。
小区太破了
五、死胡同或断头路不选
有些道路是一个死胡同,这种街道一般只有进没有出,人流量是单向的,从风水学角度,死胡同不具备旺财效应,这种商铺不利于新开羊汤馆选址。
断头路
六、新小区不选
羊汤馆需要较大人流量才能使其迅速周转,新小区入住率不够,人流量不稳定,一旦进入,很容易面临羊汤滞销,影响汤的鲜度,陷入恶性循环,也无法坚持做到小区入住率提升的那一天。