目前涿州楼市与燕郊和固安相比，最大的优势，就是涿州允许外地人在涿州首套不限购，而燕郊和固安已经对外地人购房关上了大门。在涿州走访，也能证实这个情况，很多人都是在北京打工，在涿州买房，有的人平时在城市租房住，然后，周末携全家回到涿州度周末。也有的人在南城大兴、亦庄上班，这些人每天就开车上下班，单程上的时间差不多一个多小时，就到了，比进城方便多燕郊和固安也是差不多了，目前的房价空间在1.2万元/平米至1.6万元/平米之间。具体房价当然与项目和户型有关系。
看过涿州的房子，自住需求还是可以的，遇到两个给儿女过来带小孩的老人，他们都对在涿州生活比较满意，还热情地向我们推荐房源，有个老大娘说到还很具体，她说，这个小区都好，就是不要买矮层的房子，主要是绿化的大树遮荫，房子特别案暗，感受不到阳光。这个不好，买高一点的房子就好了。
【燕赵花园】
房主急售的一套燕赵花园精装两居房源，南北通透，中间楼层，证满税费低，还赠送地下室。
2室2厅计88m²中层，共6层)，建造年代是2009年建造，要价是115万元，折合单价是12924元/平米。
另一套燕赵花园，南北通透的三居双卫房源，超大客厅161平米，位置中层，共6层，建造年代是2009年建造，挂牌价是220万，折合单价是13665元/平米。
还有一套板楼4层南北通透两居满五税低房源，2室2厅，共计89m²，位置中层，共6层，建造年代是2010年建造，挂牌价是115万元，折合到单价是12921元/平米。
燕赵花园算是老城区的一个老小区，位于城市中心区，围环境比较好，生活方便某中介网站出售房源就达到40多套，这个不大的小区，看来当年投资买房的还不少呢。
