今年建发火了两次，一次在溧水破了限价、一次入驻赛虹桥。
G59、G60两块地均被建发以底价拿下。为什么G59、G60土拍时没有再现火爆局面？
从区位上看，G59、G60地块在软件大道以南、凤台南路以东，与河西新城科技园、软件谷都很接近。这样一个地段，可以说是相当优越的。
但周边如恒大华府、中南锦苑的二手房成交均价在3.5-3.6万/平，看来还是被宁芜铁路和学区扯了后腿。
如果宁芜铁路能如期搬迁、再有学区加持，G59、G60的潜力将会大大提升，目前附近二手房如恒大华府有部分二手房房源已达4万/平。
03软件谷
文章开头咱们也说了，整个城南板块的新房存量都比较少，软件谷片区也是。
目前片区三足鼎立，地王大名城紫金九号刚公开了样板间，很快就要首开；中海城南公馆二期预计将于10月底加推；龙湖天钜目前有部分房源在售。
这三家楼盘当中，地段最好的是大名城紫金九号，中海城南公馆、龙湖天钜两家位置相近。大名城紫金九号（）预计10月首开1、7、8、9、10号楼，户型建筑面积为89-143平米，共计约446套房源，毛坯现房，放风价4万/㎡，可能需要5成首付，验资暂未确定。
【大名城紫金九号户型图】
