小编无意间翻到某论坛，论坛有位网友吐槽，他在璧山买了套房，然后挂到某中介售卖，被中介人员称有客户有意向，但还价极低，这个网友很生气，发了个贴表达心中的郁闷。
（图源网络）
该网友应该是遭遇了中介压价操作，这几乎是中介的常规作业，你要跟他们认真你就输了，但只要坚守自己的底线，中介的这些小把戏就玩不转了。
发帖的网友显然心有不甘，帖子发出后，引来了一堆人关注、跟帖。
01
有网友说：区县的地铁开通之日，就是区县的房价泡沫彻底穿帮之时。璧山在一号线开通之后，房价反而萎靡不振。北碚城区也有六号线，但是房价走势非常糟糕。现在江津要通车了......
也有人跟帖说：区县始终是区县，璧山的上限是北碚城区，而且科教文卫还不如北碚。璧山其实就是一个区县，而且是个小县城，但是房价卖出了北碚、巴南的水平。言下之意是璧山价不配位。
还有人评论：璧山现在居然没有麦当劳、星巴克这些烂大街的品牌，而且第七次人口普查璧山大学以上学历人口比例非常低，小县城就是小县城。
但也有网友表示：北碚GDP总量、人均GDP都被璧山双超，财政收入也被璧山超越，主城区另外一个区域大渡口也同样如此，就连社会消费品零售总额也没守住，数据说明，璧山的经济比北碚、大渡口等这些主城区还强。
总之，跟帖的大部分网友对璧山大都嗤之以鼻，不以为意。
现在二手房市场行情不怎么好，主城区尚且如此，更何况是流动性稍差的区县。被压价心有不甘可以理解，但其他网友对璧山的“瞧不起”，小编认为就大可不必了，能把璧山和北碚、巴南、大渡口这些主城区进行对比，不论结果如何，我认为作为一个“小区县”的璧山就已经是赢家。
时间如果倒回去十多年前，估计没人会想到把璧山和主城任何一个区域进行比对，那时的璧山在重庆的一众区县里实在是很不起眼，在涪陵、江津、永川、长寿等这些重庆的强区县面前几乎没有存在感，甚至在璧山的老上级永川眼中也是一只毫不起眼的丑小鸭，但现在的璧山却已经发展到大有赶超巴南、北碚之势。
时代总是在发展的，从前的璧山你爱搭不理，未来的璧山或将高攀不起，璧山会不会成为真正的重庆“第十区”，我们静待时间的验证。
02
跟帖的网友认知千奇百怪，但“区县通地铁后造成房价下跌”的观点，我实在难以苟同。
众所周知，璧山、北碚的房价是因为1号线和6号线的开通才起来的，上月小编还去打探过北碚的曹家湾，如果没有6号线，荒凉的曹家湾地铁站基本不可能在短短7年就发展为建筑林立的新城。
地铁带动的是人流，地铁不仅仅将璧山的人流带入主城，也将主城的人流带出到璧山，人是双向流动的；其次，地铁和学区房是对房价的带动力最强的两个因素，事实上，璧山通地铁后，房价的确上了一个新的台阶；同时也因为地铁的开通，让璧山跟主城联系更为紧密，加上区位和环境优势，吸引了更多的开发商到璧山进行开发建设，璧山应该是重庆区县里国企、央企、知名大开发商聚集最多的一个区县，这也很能说明璧山城市地位的崛起。
（璧山全景，图源网络）
璧山其实并不是一个小区县，据七普资料，它拥有75万左右的总人口，有45万左右的城镇人口，而近些年的卓越表现的确是区县中最为突出的一个。
你可以说它的发展是因为得天独厚的地理区位优势，也可以说它受惠于主城产业外溢而助力了城市综合实力的提升，甚至还可以认为因璧山前几任的当政者眼光长远，将璧山建设得秀美宜居，吸引了不少主城区的人们过去安居乐业，总之，一个不能否认的事实就是，璧山今天的发展和成就引起了更多人的注目，在人们心目中的地位已经上升到可以跟某些主城区域PK的高度。
前不久，2021年重庆各区县的GDP数据正式发布，璧山以高达10.4%的增速，高居重庆第一名，在重庆市各区县中排名第13位。
（图源网络）
璧山的发展有目共睹，未来的潜力毋容置疑，仅看今年的市级重大项目中璧山的建设和规划项目，璧山的锦绣未来已经涵盖其中了。
03
据小编对璧山重大项目的不完全统计，今年在建和新开工的重大建设项目中，直接跟璧山相关的项目大约有23个，其中标注星号的为百项重点关注项目，璧山有7个；跟璧山直接相关的市级重大前期规划研究项目约有10个。
