而从目前的管理机制来看，高新区的退还移交有这两种可能：
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全部退还移交
将托管范围全部退还，参考近期“曲江 雁塔”、“曲江 长安”的合作共建模式，与长安、雁塔、鄠邑签订合作共建协议，高新主管区域建设和经济发展，长安、雁塔、鄠邑统管区域社会事务。
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部分退还移交
参考指导意见中“已经实施托管的开发区要结合各开发区的功能定位、发展阶段、区位条件，区分处于建设初期的开发区、产城融合过程中的开发区、产城融合度较高的开发区等不同类型，结合实际逐步剥离部分公共服务和社会管理职能，逐步将建成区社会管理职能移交行政区”来看，高新逐步退还部分尚未发展镇街，着力打造已开发区域，等已开发区域开发完善后，退还给相关行政区，并采用“合作共建”模式，发展新“共建区域”。
无论从哪一点来看，对于购房者而言都不必太过担心，因为无论是否全部退还，经济发展方面大概率还将是高新作为主力军来发展。社会事务管理职能的剥离，一方面是为了让开发区能够更好的“轻装上阵”，着力发展经济；另一方面，也缓解了行政区和开发区边界不明、职责范围不清而导致区域边界出现“两不管”问题。
所以，这是一个好事，不是坏事。
无需过度担心。
最后，四海为家还想提醒购房者朋友们的是，在置业时，如果关注开发区，尽可能选择规划已经成片落地，配套基本完善的区域，这样也可以尽量避免未来出现的风险问题。
注：具体移交托管方式和区域以官方信息为准
