现在社会上，大量的农村人为了生活，都向城市进发，去城市打工挣钱，养活自己和养家糊口。因此，这就造成农村人口起来越少，农村到处缺少生气，寂静无声，空心化现象逐渐突出。
而城市的人口便越来越多，人口密集，汽车逐渐增多，排放的尾气非常多。因此城市空气污染严重。城市到处都是人，各种机器声音，车辆的声音，非常嘈杂喧闹。所以，城市的退休老人不便休养生息，便逐渐向周围的农村扩散，寻找清静安逸的环境休养身体。
这样一来，寂静的农村，就有了很多城市老人，便来到乡下农村，租房种菜，安定居住下来，过着农村人的田园生活，逃脱城市的喧嚣和空气的污染，在农村调养身体，进行养老。
现在，在湖北农村，靠近武汉周围的乡村，到处都可以看到从市区走出来的退休老人，到处寻找交通方便，环境优美，宜住宜耕的农村，租下一个农家小院落，或一座小洋楼，过着清静的农村养老生活。
一般情况下，这些城市老人，都要找一处有水泥路入户的小村子。山青水秀，田园如画，风景秀丽，动中有静，静中安逸，周围环境干净卫生，民风淳朴的小村庄。
村子周围有小店和菜场，可以购买日常生活用品，可以有卫生室，生小病可以找医生和买药物，还要有快递接收点，可以网购和投递，有银行代办点。这样的村子，有生活的优越条件。
还要找一处单居独户的小农家院落，或者一座小洋楼小别墅，或者一处像样的单家独户小平房。入户有水有电有气，有入户宽带，有独立卫生间，能够正常生活。
这样一般的农村，村民绝大多数都去城市打工去了，绝大多数农户房间都是闲置的，有的农户已经在城市买房了，有了新家，甚至过年过节都不愿意回家。因此，农村这些房屋都是闲置的，便托付村子里留守的人来代替看管。
城市这些老人下乡来租房，只要找到村子里托管的人，或与主人直接通电话协商好，租金一般情况下，都非常低，不管是单家独户，是一座小洋楼，大概2000元左右的一年租金，水电费另算，非常便宜实惠。
租房的老人，只要照看好主人的房间和一些家产，院子里的菜地、花园和果树，都由租房的老人，无偿地耕种和管理。这样的租房条件和环境，都是城市老人乐意的选择，非常受到城市老人的欢迎。
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