假如按总价来缴税的话，又回到开头的那些 没有产权的福利房，或者有好多大城市的 大爷和大妈们。他们是土生土长的本地人，房子买得早，就是那种 老破小。但是地理位置绝佳，那样的房子目前的价格都很高，动辄就是一两千万。就算一千万的房子，你让他就交个最低 0.5%吧，也就是一年需要5万，那么一个月就是4千，你想想她们的退休金能拿多少？你让她怎么交，难道你让她们卖房子交吗？
还有就是收多少？既然收税，那么肯定需要定一个标准，这个标准怎么定？收多了，很多人承受不了，收少了，也难以代替 土地出让金。你们应该知道，房产税最核心的根本就是代替“地方管家” 对土地收入的依赖！难点就在这里，你要收高了，很多人都无法承受，因为多数工薪阶层 一个月就拿几千块钱的工资，他们往往最值钱的 就是那 唯一的住房，一套房 基本上都要掏光 几代人的棺材本，才勉强凑够首付，每天还要加班加点地 拼命地赚钱 还房贷，他们的压力本来就非常大，突然再加一个高昂房产税，你想想他们怎么能受得了？
所以房产税为什么这些年，都是光打雷不下雨呢？说明这背后的 利害关系 错综复杂！因为它涉及到很多方面的问题。加上有些制定房产税的 那些所谓的专家，本身就缺乏知识，只知道一味地拍脑袋！二哥去年有幸参加一位朋友女儿的婚礼，刚好碰到一位自称是房产税设计成员，有一位大姐问他，自己只有一套房，以后会不会被征收房产税？专家说，一套不收，她说为了解决第一套房不征收房产税，他们设计出一套非常复杂 完善的征收系统，他们摸清了全国人民，每个人买了多少套房，并且还动用了M政和G安系统 细致地做了备案，他胸有成竹地说，有了这项系统。拥有两套以上的房产者，房产税一个都跑不了。
我有一张不讨专家喜欢的嘴，就随口问了一句，我说专家大爷，我们家有两套商品房，是不是将来房产税就必须交，大爷斩钉截铁的说 那肯定的，我们后台的大数据 摸清了 每个家庭有几套房产，假如一个家庭 拥有一套以上的房产，那么房产税就必须得交。我说假设我不想交，我和我老婆 去民政局办一张 形式上的离婚证行不行？也就是说 我们有离婚证，也就属于2个家庭，我和我老婆一人一套，那样是不是就可以 不用交房产税了？
