文：森
人都是有落叶归根的想法的，就算现在很多人跑到城市里面打工挣钱，但是人总有年龄大的时候，当他们干不了活的时候还是想在自己的家长有套房子养老，而农村能建房的就是获取宅基地，现在可以分配的宅基地有限，有些人申请了好久都得不到上面的审批，没有审批又不能私自建房，这让很多有建房需求的人很焦急。
以前宅基地的审批很严格，其实也是农民人口增多，但是都出去打工？，真正在农村还从事农业生产的人很少，而这些原先有主的土地被迫荒废，实在没有人耕作，一些土地也退耕还林了，现在很多人挣了钱，想回家申请宅基地建房，农村的宅基地有限是其次，还有一点就是其实也不希望这些人就在宅基地建房，还是希望他们拿手里的钱在乡镇购买商品房，这样也能够带动经济的发展，附加产业也能够发展很快。
因为商品房太贵了，很多人也买不起，就一直在反应，反应也得到了回应，下面宅基地的审批会放松很多，看看有哪些人获得宅基地后满足建房要求。第一就是要农村户口，宅基地本来就是给农民的惠农政策，很多城市里的人想在乡下住觉得清净，但是这些人不属于村集体成员，自然享受不到宅基地了。
第二就是必须满足一户一宅，什么是一户一宅，简单说就是每一户家庭只能有一处住宅，如果你原先有一块宅基地盖房子了，还想申请不行，只能把原先建的房子拆除，然后把这块宅基地归还才能够申请新的宅基地。
第三就是在自家宅基地的时候要征得邻居的同意，建房子虽然是个人的事情，但是盖房子不是一天两天能够建成的，危害到其他村民的权益了自然要不得，因此规定，要是建房子的话，要告知邻居，改造保证对邻居家里采光通风问题没有太大的影响，这样做也是避免后面因为各种问题而引发纠纷。
最后一点就是你修的房子要符合城市规划，现在城市农民都在飞速发展，农民的规划一点也不少，毕竟要建设新型农村，规划自然很多，在盖房子的时候也要了解一下方式的城市规划，划的范围是哪里，用来做什么，如果你盖房子妨碍到城市规划也是不允许建房子的。
上面的这几点大家都了解了吗？如果符合这些就可以放心大胆地建房了。
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