小区一期最早于2016年交房，房龄较新。距离明发商业广场及闽南水乡1.2㎞左右，过个红绿灯即达上美湖公园，妥妥公园房。
▲小区中庭效果图，小区绿化率为40%
该小区目前的二手房挂牌均价大概在15050元/㎡左右。
结语
绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，通常的标准为30%。（你可以抽象的理解为，正午时太阳高度角最大，此时阳光照射不到地面都可以称之为绿地。）
对于咱们购房者而言，绿地率越高，说明小区生态中的建筑和绿地比例越和谐，居住舒适度也就越高。
不过绿化率的计算范围非常宽泛，只要长草的地方都可以算作绿化，甚至连树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，也就是只要有块草皮就可以计入。
所以有些绿化率相同的小区之间，视觉上却天差地别。也有些小区，绿化率数据虽然不那么漂亮，但因优美的园林设计、无偷工减料的实诚绿植覆盖，实际的视觉效果远优于本身绿化率数据。
所以除了要注重绿化率、小九更建议有条件的小伙伴们一定要到实地去看一看、走一走。
那么，你对你们小区的绿化满意吗？
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