之前落户君有整理过一篇笔记：【落户杭州多久能买房】。
不过因为上个月杭州出了买房新政，买房资格调整了，那篇笔记就自然不符合现在的情况了，今天落户君就来重新整理一下！
其实这分类有好几种情况：
根据落户地分，分为杭州限购区、杭州非限购区、杭州市区、杭州非市区；
注意：杭州非限购区并不就等同于杭州非市区。
根据你买的房子性质，分为二手房/法拍房、新房摇号；
落户君先根据买新房还是二手房这个分大类，再根据落户地分类，感觉会好理解一点。
一、杭州买房——新房摇号
这个很简单，跟原来杭州买房政策是一样的：
①落户杭州满5年；
②落户杭州不到5年，交2年社保；
（这个要在购房日之前连缴2年，如果前面有2年社保后来断了是不行的）
③不落户，连缴4年社保或个税；
④认定杭州高层次人才；
落户限购区和非限购区买房就一点点区别：
落户限购区是之前有2年社保，限购区落户就能直接买新房的，没有杭州落户时间的要求；
落户非限购区是要求落户满2年 限购区2年社保。
二、杭州买房——二手房
满足杭州限购政策，杭州落户就能直接买二手房。
非杭州户籍，连缴1年社保或个税；
认定杭州高层次人才；
为什么要加上前面那句“满足杭州限购政策”呢，因为有一类落户方式比较特殊：技能落户。
因为在杭州买二套是要求落户满5年，且是已婚家庭；
而技能落户本身就要求你在杭州有房产才能申请，通过技能落户杭州的，再买房要么就是等落户满5年，要么就是要先把自己名下的房产卖掉，满足限购条件才能再买。
落户限购区和非限购区没有区别，都是落户杭州就能直接买二手房，但是落户要求有区别：
落户市区要求高一点，就是平时说的本科学历落户那些；
非市区落户要求第一点，学历只要全日制大专。
限购区是哪里？非限购区是哪里？非限购区等同于非市区吗？
①限购区：上城、拱墅、西湖、滨江、钱塘、余杭、萧山、临平、富阳；
②非限购区：临安、建德、桐庐、淳安；
③市区：限购区 临安；
④非市区：非限购区—临安；
临安是比较特殊的，虽然不限购，但属于杭州市区，落户要求跟限购区一样。
落户临安后，在杭州限购区买房能直接户口平迁，但是落户非市区，在限购区买房后，户口不能直接迁，还要满足杭州落户条件。
