宜阳新区宜阳大道以南，既市政府前面，是宜阳新区与老城区的交接地带，也是宜阳新区的成熟生活区。由北向南，小区建成年代层次分明，依次是翡翠城，正荣御品滨江，二手房价格应在8000左右，之后是恒利宜悦城，水晶城二期、御品名都。这三个楼盘除水晶城拿地早，价格有优势，再加上都是新建楼盘，规划合理，价格也应在8000左右，再往后就是地中海风情、水晶城一期，三陆康滨江壹号，上东国际，托斯卡纳、紫金名门，二手房价格次之，在7000左右。再后面是丽景滨江，秀水明珠，艺墅天街，价格应在6500上下。当然，越往南，因房屋建造越早，棚改拆迁的范围越大，用地重新规划，也存在一定的上升空间，但这一需要时日，二存在不确定性。此区域的其它二手房可参照以上价格规律。要说明，宜春新房二手房倒挂只是会在极小数时间，极少数地点存在，这是由三四线城市土地供应充足和人口不能饱和所决定的。
这一区域的大型商业体有天虹，贸易广场。公共配套有十动会体育广场，芦州小学和官园学校。
（ 摄影：彭长清）
宜阳新区●东
宜阳新区芦洲北路以东，是宜阳新区未来的产业所在，宜阳新区的财政所在。现市政府正全力打造，大力招商引资的的大数据大业和智慧小镇就座落在这一区域。同样，依次由北向东展开，第一环是德和迎宾馆以及相关高档消费娱乐场所。再往东是住宅用地德和沁园，高层房产价格在7000以上，别墅除外，第二环是檀府阳光城，价格在6500上下， 还有宜春市医院北院。往东就是恒大御景，价格都在这一范围上下。再往北就是大唐社区大工地——未来所在，诱惑所在，风险也相随。也许，五年，也许十年，也许十五年，从一个人的生命历程来看，很长；可从城市发展的历程来看，值得努力与等待！
学校现只有沁园小学，未来估计会再建学校，生活配套设施尚不齐全，人流有限，生活不是很便利。
