最近，烟台公共资源交易网相继发布：《烟台市蓬莱区铁路地区规划研究》、《蓬莱西部地区总体规划研究及北沟镇国土空间总体规划》。
铁路地区规划研究范围：蓬莱区实际管辖陆域范围（不含长岛、不含烟台市经济技术开发区），共计约1013.9平方公里。
西部地区总体规划：包括蓬莱西部地区总体规划研究和北沟镇国土空间总体规划两部分。
两大工程规划研究，拟在2022年1、2月份开展相关工作。
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蓬莱作为烟台副中心，交通、产业、城建等方面逐渐追赶烟台城区的更新节奏。
2020年蓬莱划区之后，大量的土地供应，鲁商、碧桂园等品牌房企的进入，给片区提供了较为强大的品牌支持。
经过这一年半的地区积累，2022年蓬莱很可能要活动起来了~
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城市“副中心”标签，需要实力支撑
之前《烟台市国土空间总体规划》提出：一主一副、双向互济；一带两轴，海陆统筹；一片多极、生态保育的规划模式。“一主”，指烟台城市主中心（以芝罘区为重点），“一副”，指蓬莱区。蓬莱作为城市副中心，很多网友表示：不理解……
另一个文件：《烟台市新型城镇化与城乡融合发展规划》给出答案。
强化烟台城市主中心和蓬莱副中心“一主一副”双驱动的城市发展核心区。
加强中心城区与龙口市、招远市、莱州市的联系，构建北部沿海发展带。
所以定位城市副中心，原因之一在于带动蓬莱划区后的发展速度，扭转其产业发展模式；
其二从位置上，蓬莱向西承接的是烟台实力雄厚的龙口、莱州等市，未来有助于促进中心城区与周边县市区的联系，加大城乡融合发展。
