大家购买的新房入住了5-10年都没能下房产证，当房产证下来时大部分人都是等两年后出售房屋为了省5.55营业税。着急出售房屋不过两年的房本，自然价格偏低出售。
可能大部分业主都不知道。最早从开发商购买新房，交房前都已交的契税，交了契税不久就会拿到这张契税票。业主出售房本不满两年房子，过户交税时只要您能拿出这张已满好多年的契税票，就可以省掉5.55的营业税。也就是说商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理：均以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则；如果您是两年内的房本想现在就出售的话，快去翻开自己的柜子，找找这张契税完税证。是否已经过了两年，如果是恭喜您了！
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