容积率很高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内居住者的生活舒适度下降。业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低，一般来说，容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。
容积率多少合适？通常来说，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30％。一般情况下，独栋别墅楼盘的容积率在0.5～0.8之间，多层、洋房楼盘的容积率在1～1.5之间，小高层楼盘的容积率在2.5左右，高层楼盘容积率大多数在4以上。
以上就是本期所有的内容啦~很多人买房子时都会听到容积率这个词，其实很多都不太了解他的含义，对于以上介绍的容积率问题，我们要有一个清楚的认识，才能给我们在选房的过程中，有一个更全面的认识，买到满意的房子。
