如今老市委楼爆破后，原址地块周围已经设置围挡。可见内部多辆大型工程车正在进行地上拆迁作业。根据《老市委及周边城市更新规划》，老市委项目地块总面积达3公顷，更新改造后，主要实现“一保留、五增加”，即规划保留场地内的现状林木；规划打通九纬路；规划建设综合体；规划建设停车场；规划建设城市公园；规划建设口袋公园。其中，一期主要涉及交通渠化岛，实现交通优化，同时完成口袋公园及街角绿地建设。
翰林路地块
根据自然资源局信息显示，翰林路18号地块位于沈河五爱单元内，东至翰林路城南巷，南至翰林路，西至现状路，北至北翰林路，用地面积约1.6公顷。目前，地块的用地性质已经由二类物流仓储用地调整为商业居住混合用地，由此，未来五爱片区内或将新增一座以公寓产品为主的商业项目。
翰林路18号地块就位于五爱国际商贸城（一期）的后身，处于五爱市场较为核心的地段。目前地块并未达到净地状态，根据规划范围，地块内现涉及停车场、物流仓库、美博艺展中心商业、沈阳五爱深港客货总站，均处于正常的运营中，未见任何拆迁通知。
核心的地段位置，以及地块被老旧小区所包围，未来打造的商业产品项目属于小体量。地块周边人文浓郁，但难形成整体的高端圈层。
目前沈河区在售的新房有宝能、嘉里、越秀、龙湖、金地等可以看出，金廊沿线的的豪宅数量远超我们想象，如果再加上华强、世茂等项目的高端公寓，可以说，青年大街的在售项目相当之多了。
从这些在售产品的总价来看，虽然在售的房屋数量不多，但总房款400万以上的产品定位的塔尖人群较为稀少。近期又有各种别墅等产品在分流高净值人群的选择空间，可以说青年大街沿线的豪宅虽然货量少，但实际竞争却一直十分激烈。
目前以上四宗地块尚未正式进入土地市场，未来地块将如何“入市”值得高端置业群体关注。对于未来地块的最新情况，栋察楼市将持续关注。
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