2018年旧规划指标
02地块灵峰里：
用地面积由0.93公顷，增加至1.04公顷
05地块玉皇里：
容积率由1.4增加至1.6
07地块云松里：
容积率由2.2增加至2.5
因为容积率变了，面积也有变化
所以我们猜测这几个小区有可能会涉及拆迁
如果真的要拆的话
这个体量可是相当了得的
偏改善型的南开 拆迁这么多大片区域
可想而知，又有一大批人要一夜暴富啦
不光这里有望迎来拆迁
天津以下这些区域都有官方公示的拆迁计划了
《2021年3-5月天津最新拆迁地图》全面曝光
快看看有你家附近吗？
（以下地区不分先后）
和平区拆迁改造规划
2021年中央补助支持的和平区城镇老旧小区改造计划包括金宝公寓、贵都大厦、开封里、景阳里4个小区，涉及两个街道。
建筑面积8.33万平米，居民1055户。区住建委正在依照相关程序推动进行。
目前，嫩江路片区已进入房屋拆除阶段，同时，正在由区住建委组织招投标工作，预计二季度开工建设。
下一步，和平区将加大工作力度，持续推动文兴里、树德老里（含永德里）、大新华里、河北路45号、兆丰路、小白楼五号地等试点片区老旧房屋更新改造。
在居民群众同意更新改造的前提下，成熟一片，实施一片。
河北区拆迁改造规划
今年河北区老旧小区改造项目涉及东窑洼、观桥里、泉江里（美庭苑）、川云里4个小区，共12.7万平方米。
改造项目内容包括：供水、排水、道路等市政配套基础设施，对小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位进行维修，整治小区及周边绿化环境以及改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施等配套设施。
