其中，居住用地面积34.7公顷，主要分布在京津塘高速公路一侧；商业用地面积28.47公顷，整体呈十字型布局。
规划片区里，还有一部分工业用地，要求建设与加工生产制造密切相关的，具有研发、设计、孵化、试验及中试功能的实验楼、科研楼、研发用房等。
在01单元西南角位置，规划了一个34.19公顷的公园，大致相当于南开区长虹公园的规模，建成后应该会是当地的地标景观。
02单元
地块四至范围为：东至南东路、西至规划支路二、北至武清环路、南至起步区南边界，用地面积315.99公顷，涵盖居住、商业、教育、工业、公园绿地等用途。
