租售比太低，与一线城市房价过高有关。哪怕处于管控之下，北上广深等大城市的房价依然令普通人望尘莫及。业内人士普遍认为，一线城市核心地段的房价不可能大降，为了提高租售比，房租的上涨却是可预见的。
北上广深四座超大城市中，比起北京上海，广州和深圳的房租会低上一些。但只要在超大城市，地段较为核心，都需要支付一笔费用不菲的租金。
今年以来，广州因房租涨价上过多次新闻。面对过高的房租，22岁的湛江姑娘嘉莉住进了广州城中村。广州核心地段的小区房，一居室月租5000以上，而嘉莉租住的城中村每月租金只要600-1000元。
广州城中村，李佳蕙摄
嘉莉有过四次租房经历，最长不超过半年，都选择了城中村。而这也是不少广州年轻人的租房选择，住城中村最大的优点是房租便宜，刚毕业的嘉莉也能轻松承担，没什么经济压力；缺点则是位置偏僻，周围鱼龙混杂，存在安全隐患。
每次下班回家，嘉莉会看到不少人聚在楼下抽烟聊天。当她走过，有些异性会时不时用目光盯着她，让她觉得有些不太自在。
某天晚上出门拿快递，嘉莉发现自己被一个男人死死盯着，吓得她大气不敢喘，迅速跑回家，把防盗门上了锁才松了口气，“那种感觉好恐怖啊。如果你住在城中村，晚上千万不要独自出来。”
在城中村租房，流程往往没有传统中介平台那么正规，容易出现二房东乱扣水电费的现象。她有个同样住城中村的朋友，因为夏天开空调，一个月电费超过700元。而即使嘉莉不开空调，仅仅吹电扇，每月电费也得一两百元。
城中村的采光不好，嘉莉租过一间非常潮湿的房间，因为晒不到太阳，被子总有股发霉的味道。由于隔音太差，她也常常听到住同栋楼的情侣吵架，有次半夜两点钟，嘉莉被那对情侣砸东西的声音吵醒了。
广州城中村，李佳蕙摄
即使有诸多不便，嘉莉依然不想搬到小区房，嘉莉在消费方面向来不大手大脚，她想省下这笔钱，趁着年轻多攒点。
短期内，她打算一直住在城中村，城中村有着小区房不可取代的价格优势，“反正只是晚上呆在家，没必要住那么好，租个差不多的就行了。”
北上广的房子，永远不愁租
多数在一线城市租房的人，都曾不同程度地踩过“坑”。
要么房租过高，遇上租金暴涨，要么杂费收取较为混乱，还有人付钱后才发现自己租到了隔断房，隔壁租户咳嗽都能听得见。
前不久，北京出台了全国第一个对租房市场进行规范管理的地方法规——9月1日起，北京市租房必须进行合同网签，当租金出现明显上涨时，政府可以干预。
租房行为将全部纳入监管之中，租房者与房东将会得到更多保障。
然而，受到保障的同时，当租房行为被监管后，房东们也必须为收到的租金纳税，而最终将为这笔钱买单的，大概率仍然是租客。
不论租赁市场如何风云变幻，租房者面前的选择，始终都不算多。
上一份租房合同即将到期，继续找房，成了宋雨的头等大事。她仍没有找到“天选之房”，中介带看过的房，最合适的只能打及格分，这让宋雨有些犹豫，她知道或许不该这么挑剔，但一想到每月六七千的租金，就觉得应该找到更好的。
看房结束后，中介每5分钟发来一条消息，催促他们尽快做决定。
宋雨原以为这是房产中介的饥饿销售，当天晚上，中介不再催促，宋雨下定决心想租时，却被中介告知那套房已经租出去了。“我才犹豫几个小时，看好的房就已经没了。原来不是中介饥饿销售，是北京租房真的这么紧俏。”
