我重新把房子打扫干净，接着把房子再放到中介。中介带来的第一个客人是个北方大哥，看上了我的房子，我仔细问他租来做什么的。他说是想租来给老人家住，我有些不放心，怕老人家独居有个闪失负不起责任，就没跟他签约。
当房东也难啊，有很多顾虑，有些客人我是不敢租的，我是挑租客的：不敢租给老人独居，不同意给单身男士合租，女孩子合租可以，不接受没有正当职业的人租住，我真的要看工作证的。我这房子周边有三所学校，我喜欢租给小夫妻，最好再带孩子就更好了。
细究一下，我为什么要挑这样的租客呢？是因为我喜欢与家庭结构稳定简单的人打交道。小夫妻、陪读的父母，这样的房客，他们的生活有既定轨道，不容易出乱子。
后来放了两周，有个老外看上了我的房子，这个老外在学校教英语，他的老婆是中国人，在医院工作，符合我挑选租房的要求，签约了。
果然， 这一次，我与房客合作还算愉快吧。老外总是提前5天就主动付租金，最开始用微信转账，每次转了后找我要收据，我就把微信转账的截图发给他。
上个月老外问我有没有支付宝，大概他认为支付宝的转账记录更符合他对“收据”的要求吧。现在用支付宝转给我，都很方便。
每隔两个月，我把水、电、燃气和物业费汇总，第一次的时候我发给他，他却说这个费用由他老婆交，不懂老外的心思，我就发给他老婆，一般当天他老婆就转账给我了。
租了半年后就到夏天了，慢慢地麻烦开始找上我。
一开始，老外找我说房间的空调不够制冷，他老婆说其实还过得去，就是老外怕热，嫌制冷不够。“这才两年多，怎么样就坏了呢？”我嘀咕着。
老公说大概是没有雪种了，让我在网上找厂家的售后师傅。售后师傅来电问保修单还在吗？我们一通好找，最后在办公室的抽屉里找到了，才松了一口气。师傅终于上门加了雪种，解决了制冷的要求。老外真是怕热啊，只要在家，绝对开足冷气，每月他的电费是我家的几倍。
过了没几周，老外又说冰箱不制冷了。嚓嚓嚓，这次没那么幸运了，冰箱好像没有提保修单之类的话，师傅说，要搬到售后处更换过滤管后再加雪种，我掏腰包付了雪种费和搬运费共360元。
安定了几周，一天晚上老外又发来一大串英文，好像是说没电了，需急修。这个我真不懂，头都快炸裂了！只好派老公出马，老公详细了解后判断是跳闸了，手把手教他们怎么样启动总开关，折腾半个多小时，终于重见光明。
才过了几天，老外又发来微信说阳台的水池漏水，还拍照给我看，下水管接到地漏处，水经过时有压力，接头处就松了，水就流地上了。
当房东真不容易，需修得了水管、拉得了电闸啊。我跑到材料店买水管，型号是多大的？该买多长的？我一头雾水，只要问老板要个最长的管。
老板递给我一个说这就是最长的，我一看也是正常长度啊，老板说若还不够长这个弯头处的外壳可以去掉，软管就更长了！我恍然大悟，谢过老板，连忙给老外老婆打电话，交待他们如何把软管变长，哦耶！不用花钱，又解决了一件麻烦事。
我在心里祈祷可别再出什么事了。
怕什么来什么。过了几周，老外说房间的门把手断了。呜呼！你知道换门锁多贵吗？最普通的就要150元一把，两把锁就去掉了300元。
好了，换好了，终于清静了。真以为清静了？才不呢，过了没多久，老外说儿童房的床下沉，好像快散架了，还说网络电视没信号……老公看了图片说这个床架需重新安装，至于网络信号，得找电信公司。
那天正好周末，我和老公带上锤子和螺丝刀，亲自上门检修。这张床是拼装的，他们搬动过，就松动了。好在老公动手能力不错，装承重杠，拧紧螺丝，重新安装一遍没费多大的劲。我估计老外没有工具，所以没法修，也有可能是怕修坏了不好跟我交差，所以找房东总没错的。
上次去修床架，看他们置办了很多物品，客厅加装了一台大空调，还放了一台大冰箱，这台冰箱跟厨房冰箱是完全分开的，只放冰饮，老外天天要喝冰饮的，好像是打算长住的样子。到了年底，租约到期了，老外两口子果然说继续租。
那么问题来了，我涨不涨租呢？
