2、领取相关物品
交房中我们要领取房屋钥匙还有各种缴费卡，如果后期马上要开始装修，可以在领取水电卡时先存入一部分钱，从而保证装修开工使用。
通常水电各充一百元绝对能满足装修施工使用。
收房中有些税费是需要我们缴纳的，我们将计算方法进行总结，提前准备保证我们顺利收房。
1、税收
购买新房我们一般需要缴纳契税，其计算方法是：
房屋价格÷1.09×契税税率
契税税率根据不同情况也不相同：
如果你购买的房子在90平方米及以下，且该住房是你们家庭的唯一住房或第二套住房，那么按1%征收契税；
如果你购买的房子在90平方米以上，如果属于家庭的唯一住房，那么减按1.5%征收契税。如果是家庭第二套住房，那么按2%征收契税。
其他情况按照3%征收契税。
特别指出，契税并不一定在收房时缴纳，很多开发商将交契税与收房绑定是违规的，业主可以向住建、税务等部门举报。
契税在办理不动产权登记证前到税务局缴纳就行，并且个人只要手续齐全同样可以办理。
2、费用
在收房时我们还要缴纳房屋维修基金和第一年的物业费，房屋维修基金各不相同，庚子君当地是61元每平米，按照建筑面积缴纳。
物业费一般在收房时预缴第一年的，业主根据房屋建筑面积大小缴纳。
特别提醒，新房第一年的暖气费是不用缴纳的，这个有明文规定，大家切记不要上当。
同时如果房屋面积和之前买房合同中有差距，多退少补也会产生费用，业主根据实际情况具体计算就好。
以上就是我们在收房过程中必须要做的8件事，大家一定要认真学习。
房子是一辈子的大事，切不可马虎大意，祝大家都能够安居乐业。
,你好，我是庚子君，一名八零后时光旅行者。
分享生活瞬间，留住永恒记忆，愿这样的岁月一直静好！
