3、房屋检测
房屋验收中最重要的就是房屋检测了，在这个阶段发现房屋的问题我们可以要求开发商进行维修整改。而如果我们在验收中没有发现问题，那之后只能我们自己承担。
关于房屋检测细节相当多，庚子君总结了一套表格大家可以一一对照进行检测。
4、上报问题
前面几个阶段发现的问题我们进行汇总，一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
手续交接阶段我们要查看并领取房屋相关的文书文件，并从开发商手中领取钥匙、缴费卡等物品。
这个阶段收到的物品一定要妥善保存，避免后期丢失补办耽误时间出现困难。
1、查看领取相关文件
新房交付各地的文书文件种类繁多且并不统一，但“三书一证一表”基本上所有新房都是必备的，如果没有肯定没有达到相关部门规定的交房条件，业主要慎重。
