六合CBD和未来郑州第一高楼的规划，受益最大的楼盘是汇泉东悦城。
在过去，就因为六合CBD，我称之为“CBD盘”。
汇泉东悦城，总占地面积约379亩，总建筑面积约130万方，涵盖高层住宅、公寓、办公、商业等多种物业形态，共有5个开发地块。
他位于白沙组团南部片区前程大道与商都大道交叉口北部的东西两侧。
整体而言，是个大盘，是个城市综合体。
目前，他一期1573套住宅、二期1026套住宅已经售罄。
在白沙的大利好之下，汇泉东悦城广受市场认可，受买房人追捧。
汇泉东悦城一期8栋楼早已全部封顶，外立面已完工，即将于今年10月份正式交房。
汇泉东悦城二期5栋楼也已经封顶，将于2023年12月份交房。
2022年当下，汇泉东悦城在售的产品是其三期，也就是汇泉东悦城三号院。
汇泉东悦城三期，在汇泉东悦城一期北侧，以复兴路为界一路之隔。
东边是天怡嘉苑，北边是白沙路，路北侧是前程嘉苑二号院和郑东新区新城小学。
其整体占地约4.7万方，总建面约18.9万㎡，容积率2.79，由9栋住宅，1栋幼儿园，2栋二层配套商业组成。
汇泉东悦城三期，容积率不足2.8，产品类型涵盖16、17、18层的小高层和19、24、26、27层的高层。
汇泉东悦城三期户型，共有四个：
1、建面约89平米的三室两厅一卫；
2、建面约95平米的三室两厅一卫；
3、建面约116平米的三室两厅两卫；
4、建面约126平米的三室两厅两卫。
我们先看下建面约95平米的D户型。如下图：
