建房时楼板出现裂缝，这在整个行业中，都是公开的秘密，太常见！很多人见到这类情况，都表示不解，认为是质量不达标，给房子带来很大的安全隐患，便要求承包方返工，这就使得双方在意见上出现矛盾。
楼板出现裂缝，种类有很多种，不见得每一种都会影响房子安全隐患。之所以要正确认识到楼板出现的裂缝，否则是自己吓自己。
因为房子基础不牢，使得墙面出现的裂缝，被称之为沉降裂缝。这类裂缝，在墙体、楼板上都会出现不同程度的裂缝，其形式为深进到墙体内，甚至有贯穿现象。裂缝的范围多出现在地基下陷处。下陷程度越大，墙体错位、裂缝宽度就会越明显。
混凝土的本身，就存在裂缝，只是这种裂缝在凝固时无法觉察到。只是墙体的裂缝宽度在0.05毫米以下，属于正常裂缝，在建筑物不超过荷载的情况下，是不会造成太大的影响。但是，墙体要是出现范围大、那就要必须采取措施补救。
混凝土的凝固、保养，温度起到至关重要的元素。混凝土在凝固时，温度和保养，直接决定混凝土表面会不会出现裂缝。混凝土在凝固时，遇到高温或寒流时，这是混凝土最不好管理的时候，也是混凝土表层最容易出现裂缝的时期。
热胀冷缩是所有的物体，都存在的基本物理性质，也包括这混凝土。混凝土也会受到温度变化，有着不同程度的收缩，使得在收缩的过程中产生不同程度的裂缝，只要是裂缝程度不是很大，这种裂缝也属于正常裂缝。
后期因为作业失误，导致施工现场出现裂缝，被称之为其它施工裂缝。在施工作业中，模板支撑、混凝土施工时，频繁的作业或不慎撞动，导致模板走模所产生出来的各种裂缝导致混凝土表层表现出来。通常裂缝也只是在受损的地方出现裂缝，不会危及到整个楼板。
楼板出现裂缝，会给房子带来什么样的严重后果。
直接影响到房子防水效果：防水，是房主最为担心的事，特别是楼顶、厨房、厕所。往往这又是容易被忽略的问题，到最后再去重新翻修，代价太大。混凝土在凝固后，受到外界的原因，结构也会被受到影响，这也是很多人在房子刚建好时，花双倍的价格也要将防水问题做好，免得再去返工。
裂缝会直接影响楼板的结构和使用寿命：楼板出现裂缝，就会使得混凝土中的钢筋暴露在空气中，再加上外界中的水份，空气的侵蚀、都会对混凝土结构体产生破。这种破坏虽说不是那么明显，但也会性响到混凝土的使用寿命。
混凝土裂缝有大小，了解楼板裂缝的原因，能够正确认识，就不会给自己造成压力和恐慌，避免出现自己吓自己的尴尬局面。
