心心念念的房子终于要交付了对不对？开心之余，别忘了冷静下来好好验收。收房时发现的所有问题，几乎都能迅速得到回应。一旦我们在交付清单上签了字，再想找售后可就麻烦了。
很多人为了稳妥，会花钱请一个验房师。但验房师的费用少则几百，多则几千元，并不是所有人都愿意为此付费的。所以更多的人，会选择自己验收——如果你也是如此，那这份验房指南，可千万要收藏好了。
当我们进入到新房中后，需要根据下面的顺序，逐个检查相应位置。
电电路验收，主要查两点：
第一，看是否通电。这一点比较好查，打开灯具开关，看看灯能不能亮；在每一个插座上都插上一个用电器，看看是否有电即可。提醒一句，验收插座的时候，要逐个验收。
第二，看线路是否完整，主要看地线（因为零火线有问题的话，根本通不了电，前面那个环节就能查出来）。建议花十几块钱买一个相位仪，插在插座上，就能检查出线路中的各种问题。
水水的范围就比较广了，包括排水、冷水、热水和暖气。我们应该逐个来检查：
