1.期房价格优惠力度大。开发商为尽快募集回笼资金，一般都会有大幅度优惠；期房相对现房都是最新的楼盘产品，从户型到结构各方面都是市场最新款式，提前购买户型朝向可挑可选；期房投资空间比较大，后期收益高。
2.现房的优势可以即买即住。购房者对住房格局、建材质量、空间环境一目了然。不必担心房子是否能够按时交付，避免购买期房可能带来的时间成本。现房的不足主要是价格，价格肯定比期房高，户型选择上相对少。
3.准现房准现房的优缺点和期房大致相同，优点是开盘价位较低，购房者往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若区域有市政和道路规划，则可能具有空间，产生保值功能。
以上是现房和期房的三大方面对比，不论是期房、现房还是准现房，都有各自的优势和短板，大家还是要根据自己的储备资金及主要需求，结合实际情况作出选择。
三迪西城枫丹
