买房时,需要做出的选择很多,比如选多层还是选高层;选边户还是中间户;选大户型还是小户型……其中还有一个,那就是选板楼还是选塔楼。
一、什么是塔楼、板楼、蝶状楼?
乍一听塔楼、板楼、蝶状楼,很多人往往搞不清。其实,通过字面意思,大体就能推测各自的样式。下面,我们就对照这三种楼的平面图,来看看它们各自的特点。
1、塔楼的平面图特点
塔楼一层一般多于四户,各个朝向的房子都有。这些住户共同围绕或者环绕电梯井(楼梯),其平面的长度和宽度大致相同。常见的塔楼是2梯4户、2梯6户、2梯8户,一般不会超过12户。
2、板楼平面图特点
现实生活中,板楼比塔楼更为常见,尤其是三四线城市,住宅楼大多是板楼。
与塔楼相比,板楼的长度明显大于宽度。板楼有两类,一类是长走廊式的,八九十年建的筒子楼大多是这种样式;第二类是单元式拼接,一般2-4个单元拼接在一起,一个单元是1梯2户或者2梯4户。
3、蝶状楼又是什么鬼?
另外,还有一种板楼与塔楼结合的住宅楼。这种楼,中间是塔楼样式,两侧是板楼样式,因为外形像展开翅膀的蝴蝶,我们一般称之为蝶状楼。